Hey, du! Wenn du dich schon mal gefragt hast, wann eine Küche abgeschrieben ist, bist du hier genau richtig! In diesem Artikel werde ich dir alles erklären, was du über das Abschreiben einer Küche wissen musst. Also bleib dran, denn jetzt geht’s los!
Eine Küche ist dann abgeschrieben, wenn sie nicht mehr in einem guten Zustand ist. Wenn die Geräte nicht mehr funktionieren oder die Möbel abgenutzt und beschädigt sind, ist es meist an der Zeit, sich nach einer neuen Küche umzusehen.
Neue Küche: Wie Du als Mieter richtig handelst
Nach einem Vierteljahrhundert ist es durchaus empfehlenswert, die Küche auszutauschen. Sie ist abgewohnt und weist meistens Gebrauchsspuren auf. Deshalb kann es sinnvoll sein, sie durch eine neue Küche zu ersetzen, die den modernen Ansprüchen gerecht wird. Natürlich ist es eine Entscheidung des Mieters, ob er die Küche selbst ersetzt oder ob er den Vermieter um Erlaubnis fragt. Es ist in jedem Fall wichtig, dass der Mieter den Vermieter über die geplante Veränderung informiert und einen Kostenvoranschlag vorlegt. Wenn der Vermieter einverstanden ist, kann er dem Mieter sogar einen Teil der Kosten erstatten.
So kannst Du als Mieter Deine alte Küche gegen eine neue austauschen und zu modernen Standards aufrüsten. Eine neue Küche macht nicht nur optisch mehr her, sondern sie schont auch Deine Nerven und Deinen Geldbeutel. Denn Du musst Dich keine Sorgen machen, dass der Vermieter Schadensersatzforderungen stellen könnte, wenn Du etwas beschädigst.
Langlebige Investition: Eine Einbauküche abschreiben
Tag wären es 10 % x 100/365 = 2,74 %).
Eine Einbauküche ist eine langlebige Investition. Daher kann die Küche über einen längeren Zeitraum hinweg abgeschrieben werden. Die übliche Nutzungsdauer wird dabei mit 10 Jahren angesetzt. Dadurch ist es möglich, jedes Jahr 10 % der Küche abzuschreiben. Wenn die Küche unterjährig angeschafft wurde, kann ebenfalls eine anteilige Abschreibung erfolgen. Hierfür wird der Anschaffungszeitpunkt in Tagen berechnet und dann auf das ganze Jahr hochgerechnet. Beispiel: Wenn du die Küche am 110. Tag des Jahres angeschafft hast, wären es 10 % x 100/365 = 2,74 %, die du abschreiben kannst.
Neue Einbauküche kaufen: 10 Jahre Abschreibung möglich.
Du möchtest eine neue Einbauküche kaufen? Dann solltest du wissen, dass eine Einbauküche als Wirtschaftsgut gilt, das über einen Zeitraum von 10 Jahren abgeschrieben werden kann. Das gilt sowohl für die Erstanschaffung als auch für eine Erneuerung. Laut dem BFH-Urteil vom 382016, IX R 14/15, welches am 7122016 veröffentlicht wurde, hast du also die Möglichkeit, deine neue Einbauküche über einen Zeitraum von 10 Jahren abzuschreiben. Damit kannst du deine neue Küche mit einer gewissen Sicherheit nutzen und musst keine Angst haben, dass sie nach einigen Jahren kaputtgeht.
Telekommunikationsgeräte: Neue Regelung zur Abschreibung 2021
Liegt der Kaufpreis für ein Telekommunikationsgerät über 800 Euro netto, so greifen die Regeln zur Abschreibung. Diese Regelung gilt nicht nur für Notebooks, Tablets und Smartphones, sondern auch für Computerhardware. Seit 2021 hat die Bundesregierung eine spezielle Sonderregelung für Computerhardware eingeführt. Diese besagt, dass die Nutzungsdauer für Telekommunikationsgeräte drei Jahre beträgt. Somit kannst Du die Kosten für ein Gerät über einen Zeitraum von drei Jahren abschreiben.
Pauschale Abschreibung für 5 Jahre nutzen
Nutzungsdauer 5 Jahre beträgt.
Du hast sicher schon einmal von der sogenannten pauschalen Abschreibung gehört. Diese Methode kannst du für Wirtschaftsgüter zwischen 150 Euro und 1000 Euro netto auf einmal anwenden. Das funktioniert so: Du fasst alle Anschaffungen mit einem Sammelposten zusammen und schreibst diese dann pauschal für 5 Jahre ab. Wenn du also beispielsweise einen neuen Computer kaufst, kannst du ihn über einen Sammelposten abwickeln und hast so die Möglichkeit, 5 Jahre lang eine monatliche Abschreibung in deiner Steuererklärung vorzunehmen. Diese Form der Abschreibung lohnt sich besonders dann, wenn du die Anschaffung über einen längeren Zeitraum nutzen möchtest. Wenn du also beispielsweise ein Gerät kaufst, dessen durchschnittliche Nutzungsdauer 5 Jahre beträgt, kannst du dieses über einen Sammelposten abwickeln und hast so die Möglichkeit, die Kosten über 5 Jahre hinweg zu verteilen.
AfA: Nutzungsdauer für Geschirrspülmaschine 7 Jahre
Bei der Abschreibung nach AfA wird die Nutzungsdauer eines Anlagegutes, wie einer Geschirrspülmaschine, mit 7 Jahren angegeben. Diese Angabe stammt aus der AfA-Tabelle des Bundesministeriums für Finanzen für allgemein verwendbare Anlagegüter, genannt AV. Bei der AfA wird das Anlagegut auf die Nutzungsdauer verteilt und jährlich abgeschrieben. So ist es möglich, die Kosten zu verteilen und eine steuerliche Absetzbarkeit der Anschaffungskosten zu gewährleisten. Diese Methode wird vor allem von Unternehmern genutzt, um Steuern zu sparen.
Küchengeräte – Nutzungsdauer abhängig von Anschaffungsart
Bei Küchengeräten wie Kühlschränken oder Spülmaschinen hängt die Nutzungsdauer von der jeweiligen Art der Anschaffung ab. Diese können entweder gekauft oder gemietet werden. Gekaufte Küchengeräte können über einen Zeitraum von 5 Jahren steuerlich abgesetzt werden. Mietgeräte sind lediglich für die Dauer der jeweiligen Mietdauer abzugsfähig. Wenn du dir also eine neue Küche zulegst, kannst du in den ersten 5 Jahren einen Teil der Kosten über die Steuererklärung abziehen.
Neue Küche aufbauen lassen: Steuervorteil nutzen!
Du hast dir eine neue Einbauküche gekauft und möchtest sie nun auch professionell aufbauen lassen? Dann solltest du wissen, dass du die Kosten für den Aufbau in deiner Steuererklärung geltend machen kannst. Denn auch die Kosten für einen Handwerker, der deine neue Küche aufbaut, gehören zu den haushaltsnahen Dienstleistungen, die du steuerlich geltend machen kannst. Schau also unbedingt, dass du alle Rechnungen und Quittungen aufhebst, denn so kannst du sie in deiner Steuererklärung angeben. Mit etwas Glück sparst du so jede Menge Geld. Also, leg los und lass deine neue Küche von einem Profi aufbauen!
Arbeitsmittel bis 110 Euro steuerlich absetzen – Nutze die Chance
Du hast dich für deinen Beruf entschieden und möchtest deine Arbeit so gut wie möglich erledigen? Dann ist es wichtig, dass du die richtigen Arbeitsmittel hast. Dazu zählen Schreibwaren, Computer, Arbeitskleidung oder Fachliteratur. Egal, welche Investition du tätigst – bis zu einem Wert von 110 Euro kannst du diese ohne Beleg als Werbungskosten eintragen. Damit hast du eine steuerlich anerkannte Möglichkeit, deine Arbeitsmittel zu finanzieren. Diese Nichtbeanstandungsgrenze ist ein Klassiker und wird von den meisten Finanzämtern ohne Probleme akzeptiert. Egal, ob du in einem gewerblichen oder freiberuflichen Beruf arbeitest: Um deine Arbeit gut zu machen, musst du die richtigen Arbeitsmittel haben. Bis zu 110 Euro kannst du steuerlich geltend machen – nutze die Chance!
Neuer Mieter: Muss ich Ablöse zahlen?
Du fragst Dich, wann du als neuer Mieter eine Ablöse zahlen musst? Nun, in der Regel nur, wenn der Mietvertrag auch tatsächlich zustande kommt. Allerdings ist es möglich, dass du schon vorher eine Ablösevereinbarung mit den Vormietern triffst. In diesem Fall kann es sein, dass die Ablöse unwirksam wird, wenn der Mietvertrag letztendlich doch nicht zustande kommt. Daher ist es ratsam, eine Ablöse erst zu zahlen, wenn der Mietvertrag auch definitiv zustande kommt.
Neue Einbauküche: Anschaffungskosten & Steuererklärung
Du hast dir vor kurzem eine neue Einbauküche gekauft? Dann musst du dich mit der Frage nach den Anschaffungskosten auseinandersetzen. Laut einem Urteil des BFH vom 03.08.2016 gehören neben dem Kaufpreis für die Küche auch die Kosten für die Spüle, den Herd und andere Elektrogeräte wie Kühlschrank, Dunstabzug usw. dazu. Aber auch die Kosten für den Einbau und die Montage der Geräte sind in die Anschaffungskosten einzurechnen. Außerdem solltest du auch die Kosten für Material und Zubehör wie Abdeckplatten oder Schubladen rechnen. Auch hier gilt, dass du die Kosten für den Einbau, die Montage und den Transport mit einbeziehen musst. Wenn du alles richtig berechnest, kannst du den gesamten Preis für die neue Küche als Werbungskosten bei der Steuererklärung geltend machen.
Möbel bis 800€ sofort abschreiben: Kosten sparen!
Gut zu wissen ist, dass es bei Möbeln mit einem Nettowert von bis zu 800€ eine Sonderregelung gibt: Du kannst sie sofort abschreiben und als Aufwand verbuchen. Sobald ein Möbelstück teurer ist, gilt die übliche Abschreibungsdauer von 13 Jahren. Das bedeutet, dass du jedes Jahr 1/13 der Anschaffungskosten geltend machen kannst. Eine tolle Möglichkeit, um Kosten zu sparen!
Wann Küchen als „verbraucht“ gelten: 10-25 Jahre
Du willst deine Küche auswechseln, hast aber Angst vor einer Schadensersatzforderung vom Vermieter? Dann solltest du wissen, dass Küchen nach einer bestimmten Zeit als „verbraucht“ gelten. Wie lange das genau dauert, hängt von ihrem ursprünglichen Wert ab. In der Regel erreichen Küchen nach zehn bis spätestens 25 Jahren den Punkt, an dem sie als „abgenutzt“ gelten. Ab diesem Zeitpunkt müsste der Vermieter kein Schadensersatz mehr verlangen, wenn die Küche durch den Mieter beschädigt wird. Allerdings solltest du trotzdem immer mit dem Vermieter sprechen, bevor du etwas an der Küche änderst. So vermeidest du mögliche Unstimmigkeiten.
Normaler Gebrauch: Abnutzung & Reparaturen übernimmt Vermieter
Unter ’normaler Abnutzung‘ verstehen wir Gebrauchsspuren, die durch eine sorgfältige Benutzung der Mietsache entstehen. Natürlich ist es wichtig, die Mietsache regelmäßig zu pflegen und zu warten, um die Abnutzung zu minimieren. Wenn dennoch Reparaturen anfallen, die der normalen Abnutzung geschuldet sind, übernimmt der Vermieter diese Kosten. Das bedeutet, dass die Kosten für diese Reparaturen bereits im Mietzins enthalten sind. Damit steht Dir Deine Mietsache zuverlässig zur Verfügung und Du kannst die Zeit, die Du dort verbringst, ohne Sorgen genießen.
Kauf einer Einbauküche: Kosten & Wertverlust beachten
Es ist ein wichtiger Aspekt, beim Kauf einer Einbauküche darauf zu achten, dass sie nicht zu teuer ist. Schließlich wird der Wert schon nach einem Jahr um 24 Prozent sinken. Jedes weitere Jahr mindert den Wert um weitere 4 Prozent. Es ist also ratsam, sich vor dem Kauf gut zu informieren, um böse Überraschungen zu vermeiden. Wenn man auf ein gutes Angebot achtet, können gebrauchte Küchen unter Umständen ein echtes Schnäppchen sein. Einbauküchen sind aber keine geeigneten Wertanlagen, da der Wertverlust in der Regel sehr hoch ist. Es ist also wichtig, vor dem Kauf auf die Kosten und den Wertverlust zu achten, damit Du nicht zu viel bezahlst.
Neue Küche kaufen: Vermeide Wertverlust durch frühe Investition
Nach dem ersten Jahr hast Du einen Wertverlust von 3600 Euro, was einem Prozentsatz von 24% entspricht. Nach drei Jahren ist der Wertverlust schon auf 32% angestiegen und der Wert der Küche beträgt dann nur noch 10200 Euro. Nach 6 Jahren ist der Wertverlust schon auf 6600 Euro geklettert. Das heißt, Du hast dann nur noch 8400 Euro für Deine Küche übrig. Wenn Du Dir also eine neue Küche anschaffen möchtest, lohnt es sich, schon frühzeitig eine neue zu kaufen, um so Wertverlust zu vermeiden.
Neue Küche? Unterschiede zwischen Einbau-Küchen, Küchenzeilen & Anbauküchen
Du überlegst Dir gerade, eine neue Küche anzuschaffen? Dann musst Du zunächst zwischen Einbauküchen, Küchenzeilen und Anbauküchen unterscheiden. Einbauküchen sind meist individuell auf Maß und somit eine teurere Variante, werden aber auch als fester Bestandteil des Gebäudes eingebaut und sind deshalb über die Wohngebäudeversicherung abgedeckt. Küchenzeilen und Anbauküchen sind meist schon als Komplettpaket erhältlich und können einfach selbst montiert werden. Allerdings sind sie nicht Teil der Wohngebäudeversicherung. Bevor Du Dich also für eine Küche entscheidest, solltest Du Dir gut überlegen, welche Variante die Richtige für Dich ist.
Immobilienkauf: AfA vor Ende Abschreibungszeitraum nutzen
Du möchtest eine Immobilie kaufen, deren Eigentümer sie vor Ende des Abschreibungszeitraums verkaufen will? Wenn dem so ist, musst du wissen, dass die Abschreibung des Gebäudes (AfA) mit dem Monat endet, in dem der notarielle Beurkundungstermin stattfindet. Angenommen, der Termin ist im Mai, kannst du also noch für fünf Monate des Jahres den Abschreibungsbetrag geltend machen. Es liegt aber auch an dir, wann du den Kauf unter Dach und Fach bringen möchtest, denn je früher du den Beurkundungstermin beim Notar vereinbarst, desto länger kannst du die AfA geltend machen.
Abschreibungen nutzen: Steuerlast verringern beim Kauf teurer Arbeitsmittel
Du hast vor, ein beruflich bedingtes Arbeitsmittel zu kaufen, das mehr als 952 € brutto kostet? Dann solltest Du unbedingt wissen, was eine Abschreibung ist! Bei einer Abschreibung wird der Anschaffungspreis für das Arbeitsmittel über mehrere Jahre steuerlich verteilt. Dadurch kannst Du jedes Jahr nur einen Teil der Gesamtkosten als Werbungskosten geltend machen. Eine Abschreibung kannst Du also nutzen, um Deine Steuerlast zu verringern. Wenn Du also ein teures Arbeitsmittel kaufen möchtest, lohnt es sich, die Abschreibungsmöglichkeiten im Auge zu behalten.
Abschreibfrist für neue Küchengeräte – So lange nutzbar!
Du hast eine neue Küche und möchtest wissen, wie lange du die Geräte abschreiben kannst? Nicht alle Geräte haben die gleiche Abschreibfrist. Ein Kühlschrank, eine Mikrowelle oder eine Spülmaschine können über einen Zeitraum von sieben Jahren abgeschrieben werden. Für den Herd gilt die kürzeste Frist. Dieser kann lediglich über fünf Jahre abgeschrieben werden. Umso wichtiger ist es, dass du dir Geräte kaufst, die langlebig sind und dir länger Freude bereiten.
Schlussworte
Die Küche ist dann abgeschrieben, wenn sie sich nicht mehr in einem guten Zustand befindet und aufgrund ihres Alters nicht mehr voll funktionstüchtig ist. Es ist ratsam, die Küche regelmäßig zu warten, um sicherzustellen, dass sie möglichst lange in einem guten Zustand bleibt.
Unser Fazit ist, dass eine Küche abgeschrieben wird, wenn sie 10 Jahre oder älter ist. Es ist also wichtig, dass Du Dich regelmäßig über die Lebensdauer Deiner Küche informierst, damit Du den richtigen Zeitpunkt nicht verpasst und Deine Küche aktualisieren kannst.
